2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
中央区
239.3万円/㎡
前年比+32.9%
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DeuxToursCanal&SpaEast
東京都中央区晴海三丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩8分
2015年築 / 52階建 / 1450戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
12,778万円
229.1万円/㎡
8,670
11,408
14,147
16,886
AI査定結果
推定相場価格
12,778万円
229.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,408万円〜14,147万円
204.6万円/㎡〜253.7万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
DeuxToursCanal&SpaEast
13,750万円（246.5万円/㎡）/ 6階 / 55.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は232.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（246.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 31,800万円 | 435.9万円 | 37階 | 72.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 16,480万円 | 233.1万円 | 19階 | 70.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 13,000万円 | 201.3万円 | 41階 | 64.59㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/25 | 13,780万円 | 213.3万円 | 41階 | 64.59㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/10 | 14,480万円 | 224.2万円 | 41階 | 64.59㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/13 | 14,980万円 | 231.9万円 | 41階 | 64.59㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/01 | 15,000万円 | 232.2万円 | 41階 | 64.59㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/02 | 12,580万円 | 177.9万円 | 5階 | 70.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 10,800万円 | 193.7万円 | 26階 | 55.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 10,000万円 | 179.3万円 | 26階 | 55.77㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は227.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（246.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | DeuxToursCanal&SpaEast 中央区晴海三丁目 | 勝どき駅8分 | 13,750万円 | 246.5万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 6階 / 52階建 | 南 | 2015年 | 1450戸 | RC |
| 2025/11/29 | 勝どきザ・タワー 中央区勝どき五丁目 | 勝どき駅7分 | 13,980万円 | 209.6万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 6階 / 53階建 | 西 | 2016年 | 1420戸 | RC |
| 2025/11/18 | DEUXTOURSCANAL&SPAEAST 中央区晴海三丁目 | 勝どき駅5分 | 14,600万円 | 223.8万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 9階 / 52階建 | 南東 | 2015年 | 1450戸 | RC |
| 2025/08/04 | ドゥ・トゥール 中央区晴海三丁目 | 勝どき駅9分 | 14,280万円 | 246.0万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 7階 / 52階建 | 北 | 2015年 | 1450戸 | RC |
| 2025/02/09 | DEUXTOURSCANAL&SPAWEST 中央区晴海三丁目 | 勝どき駅10分 | 13,760万円 | 213.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK | 14階 / 52階建 | 東 | 2015年 | 1450戸 | RC |
| 2025/05/11 | DEUXTOURSEAST 中央区晴海三丁目 | 勝どき駅11分 | 13,800万円 | 247.4万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 7階 / 52階建 | 南 | 2015年 | 1450戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、中央区では32.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（246.5万円）は中央区の平均と比較して3%割高です。
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